Oficina En venta Paseo del general martínez campos 44, Almagro

  • 1.595.000 €
  • 252m²
  • 2 Baños

MAGNIFICA OFICINA CON LICENCIA. MUY REPRESENTATIVA. EN EL CORAZON DEL DISTRITO DE NEGOCIOS DE MADRID EN EL BARRIO DE ALMAGRO. TOTALMENTE EXTERIOR HACIENDO CHAFLAN.

Plaza de garaje de acceso directo en el edificio incluida en el precio. Entradas al garaje tanto por Paseo del general Martinez Campos como por la calle Miguel Angel. Garajista 24 horas.
Portal representativo. Servicio de conserje en el edificio.

SIN GASTOS DE GESTION. SOMOS PROPIETARIOS.
OFICINA CON LICENCIA.

Vestíbulo de salida del ascensor de uso exclusivo para la oficina.

Actualmente dividida por mamparas. Puede quedarse diáfana.

Hall de entrada
2 salas grandes de reuniones o multi-trabajo
2 despachos
Amplia zona diáfana
Cocina/office independiente totalmente amueblada y equipada.
2 aseos
Cuarto de RAC de comunicaciones.

Cableado de red perimetral.
Aire acondicionado frío /calor por splits en pared y techo.
Calefacción centralizada (incluida en los gastos de comunidad)

Gastos de comunidad oficina: 500 € mes
IBI anual oficina: 2.231 €.
Gastos de comunidad plaza de garaje: 61 € mes
IBI anual plaza de garaje: 83 €

EXCELENTE UBICACION, Martinez Campos casi esquina con Miguel Angel a 1 manzana del Paseo de la Castellana. Rodeada de edificios residenciales y oficinas prime, y una amplia gama de servicios.

Excelentes comunicaciones:
Metro Ruben Dario a 300 metros, 4 minutos andando
Metro Iglesia a 550 metros, 7 minutos andando
Metro Gregorio Marañón a 350 metros, 5 minutos andando.
Autobuses: Lineas 5, 7, 16, 40, 61, 147 (Martinez Campos) Lineas 14, 27, 45, 150, N1, N22 y N24 (Paseo de la Castellana) Lineas 3, 37, N23 (Santa Engracia) Linea 12 (José Abascal)
Paseo de la Castellana a 210 metros, 3 minutos andando.

    Características básicas

    • 252 m2 construidos
    • Oficina de 7  plantas
    • Dividida con mamparas
    • 1 plaza de garaje incluida en el precio
    • 2 Baños dentro de la oficina
    • Buen estado
    • Norte, Oeste
    • Certificación energética: En trámite

    Características adicionales

    • Calefacción
    • Agua caliente
    • Frío
    • Almacén
    • Doble acristalamiento
    • Cocina / Office

    Edificio

    • Planta 1 , exterior
    • Oficina de 1  planta
    • Edificio de 7  plantas
    • 3  ascensores

    Seguridad

    • Puerta de seguridad
    • Extintores
    • Detectores de incendios
    • Luces de salida de emergencia
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